相关文章

北京楼市春节期间完全休眠 三年来首次现零成交

北京楼市春节期间完全休眠 三年来首次现零成交

】【中

】【小

[提要] 市住建委网站数据显示,截至1月27日,北京新建住宅成交仅为4319套,二手房2510套,总成交量创造了网签以来的最低值。记者了解到,北京绝大部分商品房项目在春节期间都没有营业,而二手房新增客户量和看房量也降至近三年来新低。

晨报讯 (记者 王萍)市住建委网站数据显示,截至1月27日,北京新建住宅成交仅为4319套,二手房2510套,总成交量创造了网签以来的最低值。同时,商品房住宅均价17560元/平方米,比2011年同期的22985元/平方米下调了23.6%。春节假期,北京出现了三年以来第一次完全“休眠”,春节七天出现了“零成交”。

北京中原市场研究部总监张大伟分析说,房地产市场低迷与春节有关。“今年春节比较早,一个月里甚至有将近半个月都是假期,很多商品房项目开始放假。”同时,二手房税费增加和税费计税价格调整,加上限贷政策未出现放松,购房者对房价下调幅度的期待值明显上升,也影响了市场成交。记者了解到,北京绝大部分商品房项目在春节期间都没有营业,而二手房新增客户量和看房量也降至近三年来新低.